数据来源：深房中协

而8000套被不少中介人员或机构认为是深圳二手交易的荣枯线：月成交额超过8000套，代表市场期望值位于高位。1月的成交量相比成交活跃的2020年全年也不算低位，深房中协认为，从趋势上分析，2021年1月份的行情是2020年年末“翘尾”行情的延续，属于阶段性行情，二手房成交均价环比涨幅可能会有所升高。

不过值得注意的是，1月份一直位于成交高位的龙岗、罗湖等东部片区，网签占比均出现一定程度的下滑，而南山、宝安为代表的西部片区二手房网签量又有不同程度上升。

不止二手房表现出翘尾行情，新房热度延续了下半年热度。由于下半年新房放量供应，加之新房住宅税费、价格有优势，新房成交有望持续。

深房中协认为，二手房方面，政府倡导尽量留深过年，春节假期期间，看房活动将成为部分留深过年人群的一大选择，预计今年春节期间的市场行情大概率是要好于往年同期水平。这个预示着一季度内，新房市场的供需仍将处活跃阶段。

每日经济新闻