来源： 丁祖昱评楼市

站在“十四五”开局之年，我国养老产业进入深度转折期，正式进入养老全产业链发力起始年。《2021-2022年中国养老产业白皮书》围绕养老产业系统化深度解析，重点聚焦养老产业战略动向与变化，分析维度涉及养老政策、市场、人口、产业、投融资、经典案例、趋势展望等，“全景化”描摹了2021年养老产业图景，对2022年趋势进行展望。

积极应对人口老龄化，养老产业政策加速落地

养老政策战略性加码，养老红利加速到来。2021年养老政策总基调为积极应对人口老龄化。作为十四五首年，国家层面连续发布积极应对人口老龄化国家战略举措，明确十四五期间以“一老一小”为重点完善人口服务体系，完善养老服务体系，积极培育银发经济，推动养老事业和养老产业协同发展。至此，养老产业进入“精准发力、多措并举”新阶段，养老行业迎来发展新机遇。

表：2021年积极应对人口老龄化国家战略举措

来源：CRIC康养产业数据库 克而瑞漾美

产业化试点全面推进，行业痛点正逐一破解。2021年作为养老行业里程碑年份，全面推动养老政策向产业化迈进，政策聚焦照护、医疗、康复、护理、金融等核心痛点突破，加快推动养老产业多领域进入孵化周期。如居家社区养老服务改革试点、家庭养老床位试点、失能失智预防干预试点、老年医疗护理服务试点、康复医疗服务试点、商业养老保险试点、养老理财产品试点、智慧健康养老应用试点、康复辅助器具创新试点等等。

表：2021年养老产业体系下的政策举措

来源：CRIC康养产业数据库 克而瑞漾美

养老政策全面进入落地新周期，未来五年是产业培育的窗口期。2021年养老政策基本以“方向性”政策为主，累计发布国家政策100 条，地方政府紧跟国家政策陆续出台地方性实施细则，多数政策基本在2025年前完成试点，全面转向全国推广。

老年人口结构性更迭，养老需求迎来新一轮升级

人口老龄化进入新周期，2022年正式迎来60后人群的退休高峰。

表：2022年中国“30后-80后“人口结构与人口变化趋势

数据来源：CRIC康养产业数据库

未来五年低龄康养、高龄介护、失能失智等人口结构性规模巨大，衍生消费需求潜力广阔。2021年发布全国第七次人口普查数据显示，低龄康养需求加速到来，未来五年将年均新增低龄老年人2300万人，五年累计新增超1亿人，规模性人口将带动养老消费的变革；另外，长寿时代到来，当前80岁及以上高龄群体规模突破3580万人，未来五年将实现人口翻倍——新增3123万人。同时，未来五年认知症障碍人口规模将达1800万人，空巢老人将达1.45亿人，失能老人规模5000万人等等，不同需求加持下的养老产业市场消费将迎来新变革。